宝塚駅（たからづかえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【宝塚駅（阪急宝塚線）周辺の地域・住宅物件情報】

宝塚駅（たからづかえき）は、兵庫県宝塚市にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）・阪急電鉄の駅。JR宝塚駅はアーバンネットワークエリアに入っている。

JR宝塚駅と阪急宝塚駅は駅前ロータリーをはさんで屋根つきの歩道橋（エレベーターあり）で結ばれており、乗り換えの便がよい。改札口から改札口まで徒歩約2分。JR側・阪急側双方にタクシー乗り場がある。阪神電鉄バスはJR側、阪急バスは阪急側からそれぞれ発着する。

駅周辺
* ソリオ宝塚
o 阪急百貨店宝塚店
o ソリオホール
* ソリオきたユニベール
o 個別館 宝塚校（アップ教育企画）
* 宝塚温泉
* 宝塚大劇場、宝塚バウホール（宝塚歌劇）　…最寄り駅は宝塚南口駅。
* 手塚治虫記念館　…同
* 宝塚ガーデンフィールズ（宝塚ファミリーランド跡地）　…同
* 宝塚駅前郵便局
* 国道176号
* 武庫川
（Wikipedia 地域情報【宝塚駅（阪急宝塚線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南やらなんやらの別荘地の不動産物件を購入する人が増えとりまんねん。マンションも売れとりますがきょうびは田舎暮らしブームや。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気や。

マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェックしまひょ。マンションで特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンションもおます。

マンション物件の周囲では実際の敷地の周囲と、物件から5分圏を見まひょ。駅から5分圏にマンション物件があるやったら問題おまへんが、そうやない場合にはどないな店があるかはいもん。住みたいマンション不動産物件周辺にスーパーせやなかったら商店街、コンビニは欲しいトコロです。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしまひょ。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよう見かけまんな。そやけどホンマにマンション物件を家賃並みで買えるんでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利や。マンション物件にもよるんやが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがるんや。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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